想在2019年1月深得“开门红”的房企，难道不少早已沮丧。据中原地产研究中心统计资料，累计2月12日，国内有数最少26家房企发布1月销售额，26家房企合共销售3340亿元，同比2018年同期上调了13.6%（碧桂园为权益数据）。

从以上数据可见，26家房企中，一共有7家房企在2019年1月份的销售额同比2018年1月经常出现下降。即便是碧桂园、万科、恒大，也逃不过下降28%至33%的局面。不过，万科在1月份的销售额高达488.8亿，夺得1月份销冠。

紧随其后的依序是恒大、保利、碧桂园。在1月份业绩同比下跌最得意的房企当属阳光100，由于基数小（销售额仅有一两亿元），其同比涨幅比较滑稽，约162%！其他房企同比涨幅一般，有11家房企1月销售额同比涨幅在10%以内。中原地产首席分析师张大伟分析回应，龙头房企2019年1月整体销售额经常出现显著上升，全面同比上调，销售数据开始胃痛。

不过，房企之间分化之后显著，中小房企数据仍然在下跌，而龙头房企早已经常出现销售渐渐上升迹象。张大伟分析，1月数据上升的原因除市场本身胃痛外，与2018年1月份当时有2017年大量结转有关系，而2019年龙头房企上升相当大程度上与三四线城市渐渐胃痛有关系。

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